Квартира в ипотеку в Киеве: как найти оптимальный вариант?

Квартира в ипотеку в Киеве – это уже привычный для жителей города способ решения жилищного вопроса. Взять ипотеку готовы люди с самым разным уровнем достатка, тем более что банки предлагают выгодные программы ипотечного кредитования. Так, возможна ипотека под залог жилья или без первого взноса.

В ипотеку можно не только взять квартиру в новостройке, но и купить жилье на вторичном рынке, одну комнату или целый загородный дом. Также существуют ипотечные программы для обмена или разъезда. Выбор зависит только от ваших потребностей.

Как купить квартиру в ипотеку и что надо знать об ипотечном кредитовании?

Для многих купить квартиру в ипотеку – это единственная реальная возможность переселиться в более комфортное жилье, особенно в Киеве с его запредельными ценами на квадратные метры. Если вы задумались о том, как получить жилье в ипотеку, то стоит обязательно изучить особенности этого вида кредитования.

Длительные сроки: от 3 до 50 лет. Самый популярный вариант – это купить квартиру в ипотеку на срок в 10-20 лет. Почему? Чтобы расплатиться быстрее, необходимо иметь очень высокий даже по столичным меркам доход. Если же максимально растягивать выплаты, то переплата за кредит серьезно увеличится.

Ипотечный кредит 2021 | Все что нужно знать об ипотеке

Как проводится оценка квартиры для ипотеки?

Инвестирование в Недвижимость: как начать?

Созаемщики и поручители. При ипотечных кредитах к программе часто подключаются другие лица. Так, если вашего дохода не хватает, чтобы самостоятельно получить жилье в кредит, вы можете привлечь созаемщиков (супруг или супруга становятся таковыми автоматически). Их доход будет учитываться наравне с вашим, что позволит получить более выгодные условия и купить квартиру попросторнее, в удобном районе и т.д. В зависимости от банка созаемщиком может стать либо близкий родственник, либо вообще любой человек. Поручители же выполняют обязательства заемщика в том случае, если он не может сделать этого самостоятельно. Впрочем, из-за конкуренции на рынке кредитования московские банки требуют предоставлять их все реже.

Получение квартиры в собственность. Вы сразу становитесь владельцем жилья и обретаете уверенность в завтрашнем дне. Все выплаты по кредиту идут за квартиру, уже принадлежащую вам, а не за съемную, с которой вас могут попросить в любое время. Разобравшись, как взять ипотеку, вам необходимо выбрать оптимальную программу кредитования. Во многом она зависит от того, какими активами и сбережениями вы располагаете.

Ипотека под залог недвижимости

Такой кредит, пожалуй, оптимальный вариант и для заемщика, и для банка. Для вас фактически это шанс «сделать» из одной квартиры две. Сохранив предыдущее жилье, вы сможете без проблем приобрести новое и распорядиться им по своему усмотрению.

Банк же получает надежное обеспечение, даже если с купленной по ипотеке квартирой что-то произойдет. Условия кредитования, если залогом выступает имеющееся у вас жилье, практически не отличаются от стандартных, но шансов на положительное решение банка гораздо больше.

Квартира в ипотеку в Киеве без первого взноса?

Этот вопрос волнует многих жителей Киева, желающих купить квартиру, но не готовых сразу выплатить сумму в 30-50% от ее стоимости. Есть несколько способов улучшить условия проживания, не располагая солидными сбережениями.

Первый вариант получения такой ипотеки описан выше. При втором в качестве первого взноса выступают средства, полученные в виде потребительского кредита (его можно взять в том же или другом банке). Плюс – вам не надо копить деньги, можно сразу стать собственником жилья. Минус – придется выплачивать проценты сразу по двум кредитам.

Ну, и третий способ – «честная» ипотека без первоначального взноса. Конечно, далеко не все банки дают возможность взять «квартира в ипотеку в Киеве» без первого взноса, но найти подходящие варианты на рынке более чем реально. Только будьте готовы к тщательной проверке всех документов и повышенным процентам – так банки стремятся обезопасить себя от мошенников и просто ненадежных заемщиков.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.