Кредит на квартиру: как правильно взять ипотеку?

Автор: | 12 апреля, 2021

В этой статье поговорим на тему стоит ли вообще брать ипотеку. Чтобы информация была правдивой, воспользуемся ошибками из жизни некоторых людей, у которых был такой опыт, и они действительно брали кредит на приобретение жилья. Спасибо, что многие из них поделились горьким опытом, как на ипотечном кредитовании потеряли более 2 миллионов рублей.

Чтобы не наступить на грабли, и не пострадать прочитайте статью, как сделать так, чтобы не терять деньги.

Выгодно ли брать ипотеку

Очень многие люди переживают о том, смогут ли они справиться с платежом, стоит ли взять ипотеку, чтобы жить в своей квартире. Сейчас вы поймёте, почему оформив кредит на квартиру, по сути, она не станет вашей, пока не выплатите кредит.

Давайте с этим разбираться подробно. Возможно из описанного опыта реального заёмщика вы сделаете вывод что статья носит характер против ипотеки. Что цель статьи отговаривать людей брать ипотеку.

Выгодно ли брать ипотеку

Нет! Главная задача познакомить новичков, какова суть ипотечного кредитования, и как сделать так, чтобы ипотека была для вас незаметной.

То есть, ипотека – это возможность купить себе угол, свою квартиру, собственное жильё. Но, когда после того, как вы заехали в эту квартиру и каждый месяц перед вами стоит вопрос, где же наскрести деньги, как собрать платеж по кредиту, радость переходит в проблему. Кредит – это некое обязательство перед кредитором и уровень жизненных ограничений заёмщика.

Вот в этом случае как раз ипотека уже становится не в радость. Почему же? Давайте разбираться, как сделать так, чтобы не терять деньги на ипотеке. Вообще если честно, люди, которые брали квартирный кредит и успешно с ним рассчитались, готовы этот путь повторить, если так случится в жизни.

Как не проколоться на ипотеке

История жилищного кредитования у всех людей начинается одинаково. Молодые люди или семья живут на съёмной квартире, платят огромные деньги, которые с трудом зарабатывают и не видят свет в конце туннеля. Но, жизненный опыт, пусть не большой подсказывает, зачем отдавать свои деньги чужим людям, когда их можно заплатить за своё собственное жильё. И, они принимают решение не отдавать деньги на сторону, когда можно купить квартиру в ипотеку и платить за своё собственное жильё.

Как взять Ипотечный Кредит; советы Юриста

Покупка квартиры: что лучше ипотека или кредит наличными?

ТОП-10 лучших кредитных карт с кэшбэком (CashBack)

Кредиты для безработных | Где взять кредит в 2021 году?

Но, опытные люди советуют, чтобы молодая семья перед тем, как обратиться за кредитом смогла решить вопрос на каких условиях брать ипотеку. Молодые люди должны подумать и ответить себе на вопрос, сколько лет они будут жить в этой квартире. Если вы планируете прожить 15 лет и на этот срок берёте ипотеку, то конечно это правильное решение.

В этом случае вы не будете платить дяде за квартиру, в которой живёте. Но если вы в этой квартире планируете жить всего два или три года, как часто бывает в молодых семьях, то соответственно вы потеряете на этом приличную сумму денег.

Почему иногда ипотека страшнее, чем атомная война

Вот пример, молодой семьи, которая взяла ипотеку и рассчитывала, что в этой квартире будут жить 10 лет, поэтому на 10 лет у них была ипотека. Банк установил им платеж 52 тысячи рублей в месяц.

Кредит на квартиру

Для них это было более-менее доступно. Они счастливые, что имеют своё жильё принялись его обустраивать. Начали с ремонта, в который вложили очень много денег. Покупали всё самое лучшее в эту квартиру. Но, жизнь так сложилась, что в один прекрасный момент они решили переехать в другой город.

И когда встал вопрос закрывать эту ипотеку, они были шокированы, потому что за полтора года пока они жили в этой квартире, они выплатили всего 80 тысяч рублей основного долга.

Когда посчитали, то увидели, что общая сумма, которую они выплатили банку составила более 700 тысяч рублей. Из этих денег всего 80 тысяч рублей пошло на погашение основного долга. Вопрос куда делись остальные более полумиллиона рублей? Ответ очень простой. Деньги пошли на оплату процентов за кредит. Такова политика банков, сначала выплачиваются проценты за весь кредит, и лишь потом гасится тело кредита.

Соответственно мало того что они потеряли деньги, выплачивая проценты, которые установил банк за кредит, у них стал вопрос, как будут переезжать в другой город. На новом месте они стали жить на съёмной меблированной квартире. Соответственно возник вопрос, что делать с приобретённой мебелью:

• диваном, который они купили за 80 тысяч рублей;
• люстрами за 30-40 тысяч рублей;
• покрытием на стены;
• перламутровый белый паркет;
• натяжные потолки и так далее.

Что делать со всем этим ремонтом? И, когда покупатель пришёл осмотреть квартиру, он сказал, что это жильё будет сдавать. Что здесь вложено немерено денег в ремонт, но ему это абсолютно не нужно. Он предложил им всё снимать и забирать: ванну, люстры, шторы, диваны и так далее. Оплачивать ремонт он отказался.

Совкомбанк: Ипотека, кредиты наличными и автокредиты

Ипотека для учителей: реально ли взять кредит учителю?

Квартира в ипотеку в Киеве: как найти оптимальный вариант?

Какие документы нужны для ипотеки 2021?

Кредит под залог для молодой семьи

Как взять ипотеку в Москве (Реальная история)

Естественно семья потеряла более 2 с половиной миллиона рублей на своей собственной квартире. И чтобы не попасть в такую ситуацию, просто задайте себе вопрос: «Сколько лет вы будете жить в этой квартире?». Почему это важно, потому что многие люди совершают такие типичные ошибки и теряют свои деньги на своей квартире.

Почему ипотека — эффективное решение для семьи

Когда люди покупают квартиру, многие из них не задумываются об изменении состава семьи. Например, мужчина и женщина поженились, купили себе однокомнатную квартиру в кредит. Буквально через три года у них рождается ребенок. Им уже мало места в однокомнатной квартире, им нужно увеличивать жилплощадь, чтобы у детей была своя собственная комната.

Тут появляется у них второй ребёнок, соответственно уже мало двухкомнатной, им нужна трёхкомнатная квартира.

банк за кредит

Что они начинают делать с этой квартирой, они её продают, и попадают в ловушку. Они теряют на процентах, которые выплачивали банку, теряют на стоимости дорогого ремонта и так далее.

Подведём некий итог

Ипотеку можно брать только в двух случаях:

• Если вы собираетесь жить в этой квартире столько, на сколько лет берёте кредит. Если на 15 лет берёте ипотеку, значит 15 лет придётся жить в этой квартире. Не устраивает это жильё, ради бога после выплаты рассчитывайтесь с заёмщиком и выходите в ноль.
• Если для вас ипотека будет незаметной.

Соответственно, как сделать так, чтобы ипотека была незаметной. Нужно посчитать свои возможности. Если, например, ваш платёж по ипотеке составляет 50 тысяч рублей, то соответственно для вас она будет незаметной, если вы будете зарабатывать полмиллиона рублей.

Сможете обеспечить себе доход в полмиллиона рублей, ради бога берите ипотеку, за которую будете платить 50 тысяч рублей, и для вас это будет незаметно. Тогда вы не замечаете, что вы платите кредит. Вас это не будет напрягать, и вы будете ощущать, что живёте действительно в своей квартире.

По мнению опытных заёмщиков брать ипотеку
или нет: берите, если для вас это не заметно, берите, если вы собираетесь жить в течение всего срока ипотеки.

Не стоит её брать, если для вас это сложно и трудно оплачивать кредит, вы не собираетесь жить в этой квартире именно срок кредитования.

Как создать Инстаграм-магазин и заработать на нем?

Как попасть в рекомендации Тик Ток?

Заработок для Женщин в Интернете: 17 способов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.