Рецепты успешных людей
Меня всегда интересовал вопрос инвестирования денег, а также реальные способы, доступные для инвестирования. Почему я написал «доступные для инвестирования»? Просто для некоторых способов необходимо гораздо большее количество свободных денег.
Например, производство, покупка и продажа земли, коммерческой недвижимости в крупных городах и за границей и т.п. Такие способы доступны единицам и эти люди, как правило, не нуждаются в советах. Кроме того, вышеперечисленные способы имеют слишком длинный срок окупаемости (несколько лет, а то и десятков лет).
Поэтому я предлагаю рассмотреть методы инвестирования, которые доступны людям со средним достатком и не требующие специального экономического или финансового образования.
При выборе какого-либо способа инвестирования следует учитывать несколько основных показателей инвестирования: Доходность, надежность и ликвидность. Заранее оговорюсь, что не существует идеального способа инвестирования (с максимальными вышеупомянутыми показателями инвестирования).
Если бы такой способ существовал в природе, то все бы давно были богаты и никто бы не работал. Следовательно, если Вам где-то гарантируют доход- не верьте! Такого НЕ БЫВАЕТ!
Существует ряд причин, по которым вопросы инвестиций всегда актуальны:
1. Современный рынок не стоит на месте; происходит постоянное изменение цен на нефть, инфляция и прочие катаклизмы, разобраться в которых простому смертному нереально. Однако, как говорится, «не знание закона не освобождает от ответственности». И ваши деньги «живут своей жизнью».
Они постоянно обесцениваются, вам переодически «помогают» от них избавится ваши родственники, друзья, производители разных новых технологий, завлекая Вас в магазины или просто мошенники. Ваши денежки утекают, как вода сквозь пальцы. А потом главе семейства ничего не остается, как вспомнить творчество Высоцкого и громко провозгласить: «Где деньги, Зин?»
А «Зина», тоже не будь дурой, отвечает словами другого, более современного телевизионного комика: «Я р-ребята не в кур-рсе». Вот и поговорили…Кстати, телевизор при формировании нашего восприятия реальности играет не последнюю роль. В том числе и о деньгах.
2. Ведь исключительно благодаря телевизору у большинства людей формируется отношение к той или иной проблеме. Начиная с финансовых новостей, услышав которые люди начинают паниковать, даже не разобравшись в сути вопроса.Я уже не говорю о разных сериалах, которые крутят по «ящику»круглыми сутками.
В них откровенно показывают, что все богатые сволочи, а бедные хорошие. Достаточно переключиться на «ТВ» и желание к накоплению денег тут же пропадает, т.к. там вам очень красочно покажут, как арестовали очередного засранца-предпринимателя. Этот список можно продолжать до бесконечности.
Про три вида инвестофондов, ПИФов
Итак, паевые инвест-фонды (ПИФы) бывают всего-лишь трех видов: открытые, закрытые и интервальные. Отличаются же они сроками формирования, периодичностью расчета котировок инвестиционного пая и — частенько — минимальным финансовым порогом для частного инвестора.
Проще и быстрее всего можно вложить свои «кровные» в любой открытый ПИФ. Минимальной суммы тут практически нет (от 1000 грн), погашение, обмен и выдача инвестиционных паев осуществляется ежедневно. Цена пая считается каждый рабочий день, то есть вполне можно получать хорошие деньги за короткий период времени. Все остальные инвест-фонды предназначены для более консервативных инвесторов.
Инвестируя в закрытый ПИФ, имейте ввиду, что выдача ивестпаев производится при формировании конкретного фонда, а дальнейшая их выдача возможна только по решению всех пайщиков-инвесторов.
Можно сказать, что интервальные фонды представляют собой «золотую середину» ПИФов, но и они бывают убыточными. Итак, Вы можете инвестировать в ПИФы в определенном промежутке времени, интервале. Это же правило касается и погашения инвестиционный паев.
У каждого фонда эти промежутки свои и они всегда указываются в договоре. Расчет стоимости пая происходит в конце каждого месяца в последний рабочий день. Менее 10 000 — 50 000 грн в подобные фонды вложить не получится.
3. Еще интересный факт: Нас не учили как правильно инвестировать свои деньги…да что там: нас-то и зарабатывать их не учили….Логично, что если человек не умеет обращаться с деньгами, то велика вероятность, что он их потеряет.
4. Человек всегда хочет большего. Да это и нормально, кроме того, согласитесь, глупо и обидно осознавать, что Вы теряете деньги, храня их под матрацем. Вдвойне обидно это осознавать, зная, что кто-то зарабатывает.
5. Ну и, пожалуй, самая актуальная причина желания инвестировать деньги — получение пассивного дохода. Согласитесь, чертовски приятно вложить деньги и получать дивиденты, ничего не делая. Как вам такой расклад?
Самые богатые люди стали таковыми, т.к. они инвестировали, т.е. вкладывали свои деньги в различные проекты и получали таким образом пассивный доход. Это единственный способ зарабатывания денег, который позволяет кроме денег иметь еще и свободное время.
Ведь деньги, кроме количества, еще имеют и качество, т.е. крайне важно каким способом они к нам приходят. Сколько личных усилий нам приходится для этого затрачивать.
Основные этапы инвестирования:
Итак, вы однозначно решили стать инвестором и приумножить свой капитал. Записывайте!
1. Четко сформулируйте свою цель, например построить дом через три года.
2. Оцените собственный опыт инвестирования, впишите все успехи и ошибки.
3. Определите горизонт инвестирования, за ним ваша цель. Горизонт — это время спустя которое вы планируете получить. Оцените свое отношение к риску серьезно, сколько реально вы готовы потерять, а какой хотите получать.
4. Определите долю инвестиций в вашем капитале. Предположим у вас есть квартира, машина, дача и сбережения. Скорее всего, сбережения вы и пустите в свой оборот.
5. Определите валюту инвестиций. Если вы собираетесь приобретать жилье за границей, то и вкладывайте в евро или долларах.
Мы с вами новички в инвестировании и должны быть активны. Вникать во все тонкости финансовых и фондовых рынков или регулировать заполнение своего инвестиционного портфеля с помощью посредников. В портфеле находится все выбранные вами инструменты инвестирования.
Главное при его наполнении — диверсификация.
Просто не кладите все яйца в одну корзину, даже если вы инвестируете в акции. Это должны быть акции разных компании, если недвижимость, то разного назначения.
1. Банковский депозит. Один из самых надежных видов инвестирования. Вы кладете деньги в банк и получаете прибыль в виде процентов. Все просто. Но есть несколько моментов, которые стоит учитывать до того как вы отдадите свои деньги банку:
а) Надежность банка. Выясните как давно данный банк работает, страхуются ли вклады и т.д. Также рейтинг банка можно посмотреть в Интернете. Если банк предлагает неоправдано высокие проценты по вкладу, следует также насторожиться.
Дело в том, что на выплату процентов банк где-то должен брать деньги. Соответственно, чтобы заработать на обещанные выплаты, банк будет вынужден производить какие-либо спекуляции, что в свою очередь негативно скажется в дальнейшем на его надежности.
б) Касательно же самого вклада обязательно уточните: сможете ли вы снимать проценты ежемесячно в виде прибыли или только окончания всего срока вклада (обычно хорошие проценты при вкладах на срок от 1 года). Предусмотрена ли возможность досрочного расторжения договора и каковы условия расторжения.
Есть ли возможность пополнения вклада или частичного снятия. Вам нужно выбрать важные для вас функции и подобрать вклад, т.к. не бывает всех вышеперечисленных возможностей в одном вкладе.
Доходность банковского вклада (депозита) в рублях не высока и в среднем в настоящее время составляет 6-9% годовых. Иногда это даже не перекрывает инфляцию.
Ликвидность — это показатель, который отражает как быстро вы сможете продать данный вид инвестиции, т.е. превратить его в наличные деньги. Ликвидность банковского депозита зависит от выбранного вами вклада. Если вклад подразумевает снятие всей суммы до срока окончания договора без потери процентов (проценты начисляются ежемесячно и доступны для снятия), то данный вклад имеет высокую ликвидность.
Из минусов банковского вклада: низкая доходность. Например, чтобы получать ежемесячно 200 долларов, вам нужно положить в банк не менее 30 тыс $
